房地产开发建设项目手册备案(荔湾区荔湾区住房和建设局)-网上办事-广东省网上办事大厅-广州分厅

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综合评价

办理条件清晰度:
情形合理性:
材料范本清晰度:
申请流程易用性:
是否匿名: 匿名 不匿名

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基本信息
事项类型 公共服务 实施机构 荔湾区住房和建设局 承诺办结时限 10个工作日
服务对象 建设地点在本区(县级市)行政区域内的市管、区管房地产开发企业 服务事项编码 4401030000000074933891000307387000
办件类型 结果名称

暂无

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支持物流快递

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办事窗口

荔湾区政务服务中心

办理地址:荔湾区逢源路128号金升大厦荔湾区政务中心4楼

咨询电话: 020—81006329

监督电话:12345

办理时间:周一至四上午9:00-12:00;下午1:00-5:00;周五上午9:00-12:00;下午1:00至3:00点

交通指引: 公交:市三宫-公交车站,车次:8路; 55路; 61路; 66路; 74路; 226路; 541路; 广55路;地铁:地铁1号线,长寿路站,出站沿宝源路转逢源路北行,步行10分钟左右。

受理条件

建设地点在本区(县级市)行政区域内的市管、区管房地产开发项目。

设定依据

1.《城市房地产开发经营管理条例》全部
2.《广州市房地产开发办法》全部
3.《关于公布保留取消调整行政审批备案事项的决定》全部

申请材料
材料信息    
序号 材料名称 要求 份数(份/套) 纸质版/电子版 来源渠道 范本表格 空白表格
原件 复印件
1 《建设用地规划许可证》、用地红线图和其它建设用地规划复文(项目建设前期提交材料) 详情

填报要求 1.批文A4规格;2.图纸原图复印;3.加盖申请人公章;4.如发生过期失效等情况,应提交到相关部门申请延期收案的回执。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 国土规划部门 表格下载 表格下载
2 《建设用地批准书》及附图或《国有土地使用证》(现更名为《不动产权证书》)及附图(项目建设前期提交材料) 详情

填报要求 1.批文A4规格;2.图纸原图复印;3.加盖申请人公章;4.如发生过期失效等情况,应提交到相关部门申请延期收案的回执。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 国土规划部门 表格下载 表格下载
3 房地产开发资质证书(项目建设前期提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章;3.证书必须在有效期内。 受理标准 1.需要由收件人员核对原件与复印件相符;2.需要由收件人员核验资质证书是否在有效期内。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 住房和城乡建设部门 表格下载 表格下载
4 有关开发业务的复函(项目建设前期提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 住房和城乡建设部门 表格下载 表格下载
5 国有建设用地使用权出让合同 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 国土规划部门 表格下载 表格下载
6 《建设工程规划许可证》⑴建筑功能指标明细表⑵建设工程审核书(附总平面图、首层平面图)(项目建设前期提交材料) 详情

填报要求 1.批文A4规格;2.图纸原图复印;3.加盖申请人公章;4.如发生过期失效等情况,应提交到相关部门申请延期收案的回执。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 国土规划部门 表格下载 表格下载
7 施工许可证或相关合法开工的证明文件(项目建设前期提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 住房和城乡建设部门 表格下载 表格下载
8 环卫设施建设进度(垃圾压缩站、化粪池、公厕等)(项目建设施工阶段提交材料) 详情

填报要求 在项目手册上填写。 受理标准 项目手册 收件要求 原件正本(收取)1份 备注

0 0 纸质化 申请人 表格下载 表格下载
9 环保设施建设进度(污水处理和排放)(项目建设施工阶段提交材料) 详情

填报要求 在项目手册上填写。 受理标准 项目手册原件 收件要求 原件正本(收取)1份 备注

0 0 纸质化 申请人 表格下载 表格下载
10 市政设施建设进度(排水、道路、路灯、绿化等)(项目建设施工阶段提交材料) 详情

填报要求 在项目手册上填写。 受理标准 项目手册原件 收件要求 原件正本(收取)1份 备注

0 0 纸质化 申请人 表格下载 表格下载
11 教育设施建设进度(幼儿园、小学、中学等)(项目建设施工阶段提交材料) 详情

填报要求 在项目手册上填写。 受理标准 项目手册原件 收件要求 原件正本(收取)1份 备注

0 0 纸质化 申请人 表格下载 表格下载
12 公建配套的建设进度(派出所、街道等)(项目建设施工阶段提交材料) 详情

填报要求 在项目手册上填写。 受理标准 项目手册原件 收件要求 原件正本(收取)1份 备注

0 0 纸质化 申请人 表格下载 表格下载
13 商业网点建设进度(农贸市场、书店、粮店等)(项目建设施工阶段提交材料) 详情

填报要求 在项目手册上填写。 受理标准 项目手册原件 收件要求 原件正本(收取)1份 备注

0 0 纸质化 申请人 表格下载 表格下载
14 文化设施建设进度(文化站)(项目建设施工阶段提交材料) 详情

填报要求 在项目手册上填写。 受理标准 项目手册原件 收件要求 原件正本(收取)1份 备注

0 0 纸质化 申请人 表格下载 表格下载
15 体育设施建设进度(康体设施)(项目建设施工阶段提交材料) 详情

填报要求 在项目手册上填写。 项目手册原件 在项目手册上填写。 项目手册原件 在项目手册上填写。 项目手册原件 在项目手册上填写。 受理标准 项目手册原件 收件要求 原件正本(收取)1份 备注

0 0 纸质化 申请人 表格下载 表格下载
16 卫生设施建设进度(卫生站、院)(项目建设施工阶段提交材料) 详情

填报要求 在项目手册上填写。 受理标准 项目手册原件 收件要求 原件正本(收取)1份 备注

0 0 纸质化 申请人 表格下载 表格下载
17 地名名称批文(项目建设施工阶段提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 人民政府 表格下载 表格下载
18 门牌号码批准文件(项目建设施工阶段提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 公安部门 表格下载 表格下载
19 预售许可证(项目建设施工阶段提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 住房和城乡建设部门 表格下载 表格下载
20 建设规划验收合格证及建筑功能指标规划验收明细表(项目验收阶段提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 国土规划局 表格下载 表格下载
21 建设质量验收登记表(项目验收阶段提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 表格下载 表格下载
22 工程竣工验收备案表(项目验收阶段提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 住房和城乡建设部门 表格下载 表格下载
23 永久供水验收合格证明(项目验收阶段提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注 永久水表安装完毕证明

0 0 纸质化 自来水公司 表格下载 表格下载
24 永久供电验收合格证明(项目验收阶段提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注 竣工检验意见书

0 0 纸质化 供电部门 表格下载 表格下载
25 供燃气验收合格证明(项目验收阶段提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注 交工验收证明

0 0 纸质化 燃气公司 表格下载 表格下载
26 人防工程验收合格证明(项目验收阶段提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 民防部门 表格下载 表格下载
27 消防设施验收合格证明(项目验收阶段提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 公安消防部门 表格下载 表格下载
28 电信设施验收合格证明(项目验收阶段提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 电信公司 表格下载 表格下载
29 邮政设施验收合格证明(项目验收阶段提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注 通邮申请表

0 0 纸质化 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 表格下载 表格下载
30 电梯验收合格证明(项目验收阶段提交材料) 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 质量技术监察部门 表格下载 表格下载
31 规划要求设置的公建配套的移交协议 详情

填报要求 1.A4规格;2.加盖申请人公章。 受理标准 需要由收件人员核对原件与复印件相符。 收件要求 原件正本(核验)1份,复印件1份 备注

0 0 纸质化 申请人 表格下载 表格下载
填报须知
受理标准

办理流程
网上办理流程

1.网上申报,开发企业在广州城市建设网对开发项目所属行政区域进行网上申报。
2.受理,区住房和建设局对开发企业网上申报进行初审符合要求的则提交项目手册原件和备案所需材料。
3.现场查勘,对受理的项目进行现场查核,了解项目的进展情况和公建配套的移交情况。
4.审核,自项目手册受理之日起10个工作日内对项目进行经办初审、科室审核、分管领导复核、领导审批等,并作出是否同意备案的意见。
5.办结,内部审批完毕后,经办人在网上办结,同时项目手册原件盖公章后,通知开发企业取回项目手册意见。

窗口办理流程

1.网上申报,开发企业在广州城市建设网对开发项目所属行政区域进行网上申报。
2.受理,区住房建设局对开发企业网上申报进行初审,符合要求的则提交项目手册原件和备案所需材料。
3.现场查勘,对受理的项目进行现场查核,了解项目的进展情况和公建配套的移交情况。
4.审核,自项目手册受理之日起10个工作日内对项目进行经办初审、科室审核、分管领导复核、领导审批等,并作出是否同意备案的意见。
5.办结,内部审批完毕后,经办人在网上办结,同时项目手册原件盖公章后,通知开发企业取回项目手册意见。

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