建设工程竣工验收备案(荔湾区住房和建设局)-网上办事-广州市网上办事大厅荔湾区分厅
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建设工程竣工验收备案

综合评价

办理条件清晰度:
情形合理性:
材料范本清晰度:
申请流程易用性:
是否匿名: 匿名 不匿名

1

承诺期限
(工作日)
15

一、办理对象

个人或企业

二、办理条件

1.依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定,全部完成了工程设计文件要求和合同约定的各项内容; 2.已取得了政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、人防、消防、规划、环保、卫生防疫、城建档案等验收文件或准许使用文件; 3.已具备交付使用所必须的供电、供水以及按规范设置了门牌、配备了邮政信箱等基本设施。

三、所需材料

一般情况:

注意事项 1 . 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表 (原件正本(收取)1份)

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注意事项 2 . 工程竣工前质量检查情况通知书 (原件正本(收取)1份)

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注意事项 3 . 工程质量保修书 (原件正本(核验)1份,复印件1份)

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注意事项 4 . 住宅质量保证书和住宅使用说明书 (原件正本(核验)1份,复印件1份)

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注意事项 5 . 电梯验收合格证明 (原件正本(核验)1份,复印件1份)

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注意事项 6 . 建筑施工安全生产标准化结果考核告知书 (原件正本(核验)1份,复印件1份)

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注意事项 7 . 预拌砂浆使用报告 (原件正本(收取)1份)

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注意事项 8 . 建设工程竣工验收报告(原件)(含(1)工程施工质量验收申请表(原件)、(2)工程质量评估报告(原件)、(3)勘察文件质量检查报告(原件)、(4)设计文件质量检查报告(原件)、(5)单位(子单位)工程质量验收记录(原件)、(6)市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料(例如,桥梁工程的动、静载试验报告;市政供水工程的水压试验验收报告)(房屋建筑工程不需提供)、(7)工程款已按合同支付的证明(建设单位、施工单位双方法人签字并加盖公章)) (原件正本(收取)1份)

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注意事项 9 . 建设工程施工许可证 (原件正本(核验)1份,复印件1份)

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注意事项 10 . 建设工程规划验收合格证 (原件正本(核验)1份,复印件1份)

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注意事项 11 . 建筑工程消防验收意见书 (原件正本(核验)1份,复印件1份)

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注意事项 12 . 民防工程验收证明 (原件正本(核验)1份,复印件1份)

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注意事项 13 . 环保验收意见 (原件正本(核验)1份,复印件1份)

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注意事项 14 . 建设工程档案验收文件 (原件正本(收取)1份)

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注意事项 15 . 建设工程质量监督报告 (原件正本(收取)1份)

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注意事项 16 . 广州市城市基础设施配套费缴费证明书(规划验收增加面积缴费证明) (原件正本(核验)1份,复印件1份)

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四、窗口办理流程 查看流程图

1.申请,申请人向荔湾区住房和建设局递交竣工验收备案资料
2.受理,荔湾区住房和建设局自作出备案意见之日起2个工作日内在《建设工程竣工验收备案表》出具意见加盖备案章作出受理决定、不予以受理决定或一次性告知需要补正的全部内容。
3.审核,荔湾区住房和建设局自受理之日起15个工作日内对申请材料进行审核,并作出同意或不同意备案的意见。
4.办结,荔湾区住房和建设局自作出备案意见之日起5个工作日内在《建设工程竣工验收备案表》出具意见加盖备案章并送达申请人或作退案处理。

五、网上办理流程 查看流程图

1.申请,申请人向荔湾区住房和建设局递交竣工验收备案资料
2.受理,自收到申请材料之日起在2个工作日内初审申请材料、查勘现场后;作出受理决定、不予受理决定或者一次告知需要补正的全部内容
3.审核,荔湾区住房和建设局自受理之日起15个工作日内对申请材料进行审核,并作出同意或不同意备案的意见。
4.办结,荔湾区住房和建设局自作出备案意见之日起5个工作日内在《建设工程竣工验收备案表》出具意见加盖备案章并送达申请人或作退案处理。

六、办理时限

法定期限:15个工作日

承诺期限:15个工作日

七、办事窗口

荔湾区政务服务中心

工作时间:周一至四上午9:00-12:00;下午1:00-5:00;周五上午9:00-12:00;下午1:00至3:00点

地 址:荔湾区逢源路128号金升大厦荔湾区政务中心4楼

联系电话: 020—81006329

交通指引:

公交:市三宫-公交车站,车次:8路; 55路; 61路; 66路; 74路; 226路; 541路; 广55路;地铁:地铁1号线,长寿路站,出站沿宝源路转逢源路北行,步行10分钟左右。

八、收费标准

不涉及收费

九、收费依据

不涉及收费

十、常见问题解答

常见问题解答:请访问12345自助查询服务。 备注:本业务无其他注意事项。

十一、办理依据

1.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》全部
2.《关于印发〈广州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施办法(试行)〉的通知》全部
3.《建设工程质量管理条例》全部
4.《房屋建筑工程质量保修办法》全部
5.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》全部
6.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》全部
7.《转发建设部第78号令及建设部办公厅关于印发〈房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表〉的通知》全部
8.《广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则(试行)》全部
9.《关于开展建筑室内环境质量管理工作的通知》全部
10.《关于规范人民防空工程质量监督和验收管理的通知》全部
11.《关于印发广州市预拌砂浆管理办法的通知》全部

十二、备注

本业务无其他注意事项